2012〜2022年築, 専有面積65.66㎡〜85.66㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス新宿御苑
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分
2017年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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13階 / 75.66㎡の場合
相場
24,312万円
321.3万円/㎡
12,026
20,217
28,408
36,599
AI査定結果
推定相場価格
24,312万円
321.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,217万円〜28,408万円
267.2万円/㎡〜375.5万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ザ・パークハウス新宿御苑
24,980万円（330.2万円/㎡）/ 13階 / 75.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は384.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 24,980万円 | 330.2万円 | 13階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 25,800万円 | 341.0万円 | 13階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 22,000万円 | 290.8万円 | 13階 | 75.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 39,800万円 | 493.6万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 39,800万円 | 493.6万円 | 11階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 29,800万円 | 369.5万円 | 11階 | 80.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 29,800万円 | 369.5万円 | 11階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は282.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ザ・パークハウス新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 24,980万円 | 330.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 19,800万円 | 318.2万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | GEO御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 20,880万円 | 262.8万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/23 | ザ・パークハウス御苑内藤町 新宿区内藤町 | 国立競技場駅7分 | 29,800万円 | 379.8万円 | 78.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 21,980万円 | 276.7万円 | 79.44㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/20 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 18,980万円 | 298.9万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/14 | グランドメゾン新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 14,990万円 | 255.3万円 | 58.71㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/19 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 20,000万円 | 257.5万円 | 77.66㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/15 | ザ・パークハウス市谷甲良町 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅5分 | 23,990万円 | 256.7万円 | 93.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/21 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 16,800万円 | 254.3万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/07 | ミッドタウンコンド四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅3分 | 21,800万円 | 324.8万円 | 67.12㎡ | 3LDK+S | 13階 / 16階建 | 南 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/20 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 21,000万円 | 283.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/23 | プラウド神楽坂マークス 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅3分 | 19,800万円 | 248.5万円 | 79.68㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークコート神楽坂レゼリア 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅4分 | 18,200万円 | 280.3万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/20 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 16,490万円 | 274.7万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/15 | ブランズ牛込神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 16,800万円 | 254.0万円 | 66.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークホームズ市ケ谷ヒルトップレジデンス 新宿区納戸町 | 市ケ谷駅7分 | 19,280万円 | 265.4万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/07 | ジオ四谷三栄町 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 14,990万円 | 260.3万円 | 57.58㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/11 | パークホームズ四谷ザレジデンス 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅7分 | 19,480万円 | 298.8万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/03 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 23,980万円 | 342.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/14 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 18,800万円 | 260.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/18 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 18,480万円 | 287.8万円 | 64.21㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 北 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズ外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅8分 | 23,500万円 | 312.7万円 | 75.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 92戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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